大发彩票-新加坡的共同工作达到了新的水平

Great Room在新加坡Centennial Tower 共同工作空间看起来不像普通办公室。大发彩票地板是大理石,饰面是拉丝金,厨房冰箱里有椰子水。这是该行业更实用的产品的一步,定价反映了这一点。联合创始人兼首席执行官Jaelle Ang认为她的客户可以承受更多的花费。Great Room Offices Pte刚刚与莱佛士酒店签约,开设了该市的第四个位置。六星级酒店的第一个共同工作空间,在今年晚些时候进行大规模整修后,标志性建筑重新开放时,它将在一个翼楼中占地15,000平方英尺。
 
 

在The Great Room现有的新加坡办事处,专用办公室(而不是热桌通行证)大发彩票的会员资格从每月2,500新元(1,840美元)起。Ang表示,它比WeWork Cos。高出约20%,但客户在隐私,安全性,声学和装修质量等方面享有40%的提升。莱佛士将再次成本更高。

 
 

她说:“我们不是针对这位18岁的企业家,我们的目标是这位45岁的人,他的职业生涯很成功,现在正在创业。” “那些人不能在办公室里打乒乓球桌,也不能在临时的空间里看到。他们很乐意为优质的工作环境支付额外费用。“Great Room正在努力吸引蓝筹客户。汇丰控股有限公司在香港One太古坊获得70个席位,为其增长和创新项目团队之一,并计划在六个月内将其扩展至150左右。与此同时,该公司在曼谷Gaysorn大厦的空间也是京东公司的员工和餐厅预订应用Chope泰国团队的一部分。

 

昂说,The Great Room已经接近为其莱佛士地区签订租户,家族办公室,大发彩票私募股权和风险投资基金表现出特别的兴趣。“他们可以负担得起,这是一次千载难逢的机会与这样一座具有里程碑意义的建筑相关联,”她说。

高力国际公司在9月份的一份报告中表示,新加坡灵活的工作空间库存自2015年以来几乎增长了两倍,截至6月,共同工作公司是中央商务区优质和甲级写字楼的五大占用者之一。报告发现,越来越多的跨国公司正在寻求灵活的工作场所交易,以补充其传统的租赁办公空间。

“新的共同工作和服务式办公室品牌专注于建立社区:会员资格包括空间分配以及其他服务和网络机会,”Bloomberg Intelligence房地产分析师Patrick Wong说。“但过去一年,我们看到亚洲主要城市的强劲扩张,我认为2019年将有一些市场整合。”在新加坡,The Great Room位于较低端。根据Colliers的说法,它的投资组合规模排名第七,与世界上最大的服务式办事处提供商IWG Plc和雷格斯品牌的所有者以及WeWork相比相形见绌。它也面临来自其他本土服装的竞争,如第3运营商JustGroup Holdings Pte和The Work Project Management Pte。工作项目还 CapitaLand Ltd. 共享财务支持者。

“工作项目通过向更广泛的建筑提供设施而不仅仅是租赁套利项目来做不同的事情,”Colliers驻香港灵活办公室服务总监Jonathan Wright说。“Great Room可以很好地捕捉企业的需求,但如果你正在寻找不同的东西,那么你应该看看工作项目。”

2017年,嘉德置地的风险投资部门C31 Ventures为The Great Room带来了550万新元的A轮融资,大发彩票而淡马锡控股私人有限公司支持的InnoVen Capital和UOB Ventures去年延长了1000万新元的债务融资。

昂说,大房间开始准备B轮,但这个规模并不是唯一的目标。

“对我们而言,这是关于控制增长,”昂说。大发彩票“有很多玩家争夺市场份额,但我的指标从来没有占用或位置数量。他们是积极的Ebitda,或每个可用桌面的收入。否则就是竞争对手。“

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